1992〜2002年築, 専有面積61.94㎡〜81.94㎡の平均販売価格
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ライオンズヒルズ北寺尾
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾五丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩34分
1997年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
3,478万円
48.3万円/㎡
2,443
3,133
3,823
4,513
AI査定結果
推定相場価格
3,478万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,133万円〜3,823万円
43.6万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズヒルズ北寺尾
3,698万円（51.4万円/㎡）/ 2階 / 71.94㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 3,698万円 | 51.4万円 | 2階 | 71.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/26 | 3,798万円 | 52.8万円 | 2階 | 71.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/05 | 3,898万円 | 54.2万円 | 2階 | 71.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/06 | 3,998万円 | 55.6万円 | 2階 | 71.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/22 | 3,080万円 | 50.2万円 | 6階 | 61.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 3,980万円 | 55.3万円 | 4階 | 71.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/18 | 3,980万円 | 55.3万円 | 4階 | 71.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 41.4万円 | 4階 | 71.94㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ライオンズヒルズ北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅34分 | 3,698万円 | 51.4万円 | 71.94㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/29 | エンゼルブレッサ綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.8㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/28 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/24 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅23分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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神奈川県横浜市鶴見区生麦三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩 5分
1994年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造